ঋণ, ফ্ল্যাট হার ও মেয়াদ দিন — প্রকৃত (reducing) কার্যকর হার দেখুন।
ঋণ নেওয়ার সময় ব্যাংক বা প্রতিষ্ঠান প্রায়ই ‘ফ্ল্যাট রেট’ বলে, যা শুনতে কম মনে হয়। কিন্তু ফ্ল্যাট রেটে পুরো মেয়াদজুড়ে সুদ মূল আসলের উপর বসে — আপনি টাকা ফেরত দিলেও আসল কমে বলে ধরা হয় না। ফলে প্রকৃত (reducing-balance) হিসাবে কার্যকর হার প্রায় দ্বিগুণ হয়ে যায়। এই টুল আপনার ঋণ, ফ্ল্যাট হার ও মেয়াদ থেকে মাসিক কিস্তি, মোট সুদ এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ — আসল কার্যকর সুদের হার বের করে দেয়, যাতে লোন তুলনা করে সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
ফ্ল্যাটে সুদ সবসময় পুরো আসলের উপর বসে, যদিও আপনি প্রতি মাসে আসল ফেরত দিচ্ছেন। তাই একই সংখ্যা reducing হারে প্রায় দ্বিগুণ ব্যয়বহুল।